Главная Новостройки Люберцы Наши услуги Снять Сдать Купить Продать Обмен Каталог недвижимости Заявка на недвижимость Новости о недвижимости Контакты

Адрес: 140005

г. Люберцы,
ул. Красная д. 4 (2 этаж)

Телефон:

503-15-27
503-00-72
8-916-231-34-26

Время работы:

9:30 - 18:00
Выходные дни:
Суббота,
Воскресенье

Схема проезда:

Схема проезда
Если Вы читаете эту страницу, наверное Вы хотите:
  • Продать Вашу квартиру или комнату по максимально возможной цене и в реальные сроки
  • Быть уверенным в надежности и безопасности этой сделки и получении денег
  • Выбрать агенство недвижимости которое поможет Вам надежно, выгодно и в минимальные сроки продать квартиру в новостройке или жилом доме
  • Узнать стоимость квартиры. Вы можете либо искать цену в печатных изданиях и интернете, или обзванивая агентства недвижимости в Люберцах, либо воспользоваться нашим онлайн-калькулятором.


Кроме общественных факторов, таких как -
  • Местонахождение квартиры (в Люберцах и Люберецком районе большое влияние на цену оказывает удаленность от МКАД и ж/д станций)
  • Площадь квартиры (чем больше комнат в квартире, тем она дороже, но тем дешевле м2, а сроки продажи такой квартиры дольше)
  • Качества ремонта и/или его наличие
  • Этажность(первый и последний этажи стоят дешевле)
  • Возраст дома
на стоимость квартиры влияют и другие условия:
  • Документы, на основании которых продается квартира - находится ли она в собственности продавца или продается по договоренности, когда была приватизирована - месяц назад при получении наследства или 7 лет назад, все это существенно влияет на скорость продажи квартиры
  • "Чистая" продажа или альтернатива? Конечно же квартира которую нужно продать и получить за нее живые деньги продастся быстрее и дороже, чем та, которую фактически нужно обменять на другую, т.е. продавая одну квартиру нужно одновременно подыскать взамен другую, такую какая устроила-бы обе стороны
и многие другие факторы, которые зависят от конкретной ситуации.

Оценивая свою квартиру самостоятельно Вы можете неоправденно занизить или завысить цену, что повлечет в свою очередь либо убытки для Вас, либо Вы потратите много времени и сил пытаясь продать слишком дорогую квартиру.
Цена полученная за квартиру и сроки ее продажи напрямую зависят от умелой, продуманной и мощной рекламы, направленной на продажу Вашей квартиры.
Мы поможем Вам определить максимальную и реальную цену, которую Вы можете получить в срок 1-2 месяца. Вы можете позвонить нам по телефонам 503-15-27, 503-00-72, 8-916-231-34-26 или отправить заявку по почте через онлайн-форму заказа на нашем сайте, а также посетить наш офис по адресу: г. Люберцы, ул. Красная д. 4 (2 этаж).
Наши специалисты готовы приехать к Вам для профессиональной оценки и консультации уже сегодня или завтра БЕСПЛАТНО!
Используя свои занния и многолетний опыт работы (первая сделка по продаже квартиры была проведена агентством в 1993 году) мы можем гарантировать продажу Вашей квартиры в максимально короткие сроки (нахождение покупателя в срок не более 2х месяцев) и по высокой реальной стоимости.

ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
Агенство недвижимости "Бегемот-Эстейт" выплатит Вам 30 000руб, если не найдет покупателя за 60 дней с даты заключения договора.


Кроме того, мы БЕСПЛАТНО соберем справки и документы необходимые для оформления сделки купли-продажи и Вам не придется отпрашиваться с работы или брать отпуск для хождения по инстанциям, теряя время и нервы, стоя в очередях.
Наши специалисты будут готовы ответить на все вопросы потенциальных покупателей связанные с Вашей квартирой, а также смогут показать ее заинтересовавшимся покупателям в тот же день (переносить встречу на 1-2 дня не рекомендуется, т.к. покупатель за это время может "присмотреть" себе другой вариант).
Вы не платите за рекламу по продаже Вашей квартиры - эти расходы агентсво берет на себя.
И пожалуй самое главное, мы будем представлять Ваши интересы во всех инстанциях связанных с куплей-продажей квартиры, начиная от риэлторов и заканчивая юристами покупателя. Мы будем обсуждать условия сделки такие как передача денег, доступ к банковской ячейке, текст договора купли-продажи, сроки освобождения жилья и многое-многое другое. Вы не будете разбираться в хитросплетениях ипотечного кредитования, таких понятий как "альтернативные покупатели" и т.д. Мы сделаем все, чтобы защитить Ваши интересы.

Несколько важных моментов при продаже квартир через наше агентство:
  • Вы не платите за аренду банковской ячейки, составление договора купли-продажи и регистрацию договора в Регистрационной палате
  • Работая с нами Вы не несете ненужных расходов, не теряете своего времени и душевных сил
  • Вы потратите время только на подписание договора купли-продажи и выемку денег из банковской ячейки
  • Мы оплачиваем стоимость всех документов, расходы на рекламу, нотариуса
  • Стоимость наших услуг для продавцов квартир значительно ниже, чем у других агентств и составляет 1,5-3% от стоимости квартиры. Оплату за работу мы получаем только по результату, т.е. по продаже Вашей квартиры


Продажа комнат.
На цену комнаты влияют те же факторы, что и при продаже квартиры, но есть и некоторые нюансы, такие как:
1) Сколько комнат в квартире, в которой продается комната
2) Ремонт, не только в непосредственно в продающейся комнате, но и в первую очередь, в местах общего пользования (коридоры, ванная комната, кухня, туалет)/
3) Количество реально проживающих соседей, "состав" семьи
4) Легче всего продать маленькую комнату (6-12м2) в 2х комнатной квартире, абсолютная цена очень низкая
5) Трудно продать большую комнату или 2 смежные комнаты более 20м2, т.к. если считать пропорционально площади, то стоимость таких комнат приближается к стоимости 1 комнатной квартиры (плохой и маленькой)
6) Две комнаты с разными входами можно продать дороже, чем смежные, проходные комнаты с одним входом.

С документами по продаже комнат также есть несколько нюансов:
для продажи комнаты, которая в документах значится как доля квартиры, необходимо получить отказ от преимущественного права покупки от остальных собственников квартиры в нотариальной форме. Подготовка документов необходимых для оформления сделки купли-продажи "комнаты-доли квартиры" занимает больше времени. Иногда используются схемы позволяющие собрать необходимые документы для продажи комнаты, даже если соседи не дают согласия или с ними нельзя связаться.
Для продажи комнаты - объекта недвижимости (в документах комната №, а не доля квартиры) нужен тот же комплект документов, что и для продажи квартиры. Вы можете прислать нам заявку на продажу комнаты .

ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
Агенство недвижимости "Бегемот-Эстейт" выплатит Вам 20 000руб, если не найдет покупателя за 60 дней с даты заключения договора.


Кроме того, мы БЕСПЛАТНО соберем справки и документы необходимые для оформления сделки купли-продажи и Вам не придется отпрашиваться с работы или брать отпуск для хождения по инстанциям, теряя время и нервы, стоя в очередях.
Наши специалисты будут готовы ответить на все вопросы потенциальных покупателей связанные с Вашей комнатой, а также смогут показать ее заинтересовавшимся покупателям в тот же день (переносить встречу на 1-2 дня не рекомендуется, т.к. покупатель за это время может "присмотреть" себе другой вариант).
Вы не платите за рекламу по продаже Вашей комнаты - эти расходы агентсво берет на себя.
И пожалуй самое главное, мы будем представлять Ваши интересы во всех инстанциях связанных с куплей-продажей квартиры, начиная от риэлторов и заканчивая юристами покупателя. Мы будем обсуждать условия сделки такие как передача денег, доступ к банковской ячейке, текст договора купли-продажи, сроки освобождения жилья и многое-многое другое. Вы не будете разбираться в хитросплетениях ипотечного кредитования, таких понятий как "альтернативные покупатели" и т.д. Мы сделаем все, чтобы защитить Ваши интересы.



P.S. Работая с 1995 года агенство недвижимости "Бегемот-Эстейт" помогло продать более 1100 объектов недвижимости и мы гордимся тем, что ни одна наша сделка не была расторгнута и почти половина клиентов приходят к нам повторно и советуют нас своим родственникам и друзьям.

Пожалуйста, звоните нам по телефонам 503-15-27, 503-00-72, отправляйте заявки онлайн или приходите к нам в офис: г. Люберцы, ул. Красная д. 4 (2 этаж)